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北京商报讯（记者 王寅浩）北京的存量商办天然没迎来限购的松捆，但却迎来了校阅的松捆。9月7日，北京市住建委官方微信发布了《对于进一步细化既有非居住建筑改建公寓型、寝室型保险性租借住房部分技艺条目的见知》（以下简称《见知》），在《北京市保险性租借住房开发导则（试行）》基础上，对既有非居住建筑改建保租房建议了愈加明确的技艺条目。明确既有非居住建筑改建保租房允许合理夹层。

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据北京市住建委先容，既有建筑改建保租房出现的要紧问题即是改建后容积率不得转换，模样无法合理诈欺里面空间加多层数或局部加层。而部分非居住建筑的层高是4.2米有时是4.5米，具备局部加层的可行性。从合理诈欺竖向空间，提高居住高慢性的角度起程，《见知》建议，在合适次序条目，保险安全、闲隙广漠生涯起居行径条目的基础上，可聚会实质，合理诈欺里面空间进行加层或局部加层改建。同期参考《民用建筑通用次序》（GB 55031-2022）指出了结构层高在2.2米以下的空间不计较面积的路线，以达到“不得加多建筑面积”的条目。《见知》还强调改建建筑用作保租房时间，不变更地皮使用性质，不补缴地皮价款，不变更原开发工程权略许可证；不再看成保租房使用时应恢规复状。

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